7 bonnes raisons de s’installer à NICE

Aux confins de la France et de l’Italie, dans cette ville de 350 000 habitants, (la 5^ème ville de France et Oui !) du département des Alpes Maritimes « il y a le ciel, le soleil et la mer ». Entre mer et montagne avec sa large baie ouverte sur la Méditerranée bordée de sa longue Promenade des Anglais, ses ruelles du Vieux Nice, son incomparable lumière qui de Marc Chagall à  Matisse en passant par Yves Klein a inspiré tant d’artistes peintres, les flagrances des pins et des mimosas, la douceur de son climat... "Tant de beauté ne s’imagine pas" note André Gide dans son journal.

Alors oui, si vous voulez vivre au bord de la mer avec toutes les commodités qu’offrent une grande ville, Nice qui, selon l’expression de Paul Valéry « possède les agréments d’une capitale sans en avoir les inconvénients » est un bon choix.

Desservi par le TGV,  Nice est à moins de 6 heures de Paris, et à un peu plus de 4 heures de Lyon. L’aéroport Nice côte d’Azur accueille 10 millions de passagers par an et dessert une centaine de destination dans le monde entier, ce qui le place en termes de trafic, juste derrière Roissy Charles de Gaulle.

Son port assure la liaison régulière avec la Corse et accueille les principaux navires de croisières qui partent ou font escale. 

La gare routière de Nice côte d’Azur, l’une des plus dynamiques de France, propose des centaines de trajets en autocar ou en bus vers des villes françaises ou des capitales d’autres pays.

La mer immense pour seul horizon ne suffit pas pour qui n’est pas riche héritier ou rentier. A ceux qui doivent gagner leur vie, les opportunités professionnelles ne manquent pas. 

A quelques encablures de l’aéroport de Nice, la première technopole européenne Sophia-Antipolis réunit sur un parc de 2400 hectares près de 2500 entreprises, la plupart spécialisées dans le numérique et les nouvelles technologies (IBM y a son siège social) qui emploient plus de 36 000 salariés, chercheurs, enseignants, ingénieurs, industriels : tous consacrent leurs activités à la recherche et l’innovation. 

Des grandes écoles ont également trouvé leur place dans ce lieu  enchanteur dédié à l’excellence. En particulier, des écoles d’ingénieurs de tout premier plan très prisées des étudiants.

Certaines belles villes françaises offrent des paysages remarquables mais les enfants sont obligés de s’éloigner du giron familial quand vient le moment de faire des études. Au contraire, Nice est riche d’une vingtaine de Facs de qualité : droit, médecine, sciences, Arts et lettres, chirurgie dentaire…

Des écoles de commerces et des instituts de haut niveau accueillent aussi les étudiants.  Le Conservatoire national des arts et métiers (CNAM) y possède une antenne très appréciée des étudiants, comportant notamment des formations de haut niveau dans le secteur du numérique.

Nice possède un fabuleux patrimoine architectural. Il y a bien sûr le « vieux Nice » et ses ruelles étroites, les façades aux couleurs génoises, roses et ocres des immeubles de la place Masséna et de la place Garibaldi, ses palaces et les villas cossues villégiatures de la gentry britannique du temps de la reine Victoria.

La colonie russe de l’époque y a aussi marqué son passage en laissant ce somptueux témoignage architectural que représente la cathédrale russe orthodoxe Saint-Nicolas. 

A une époque plus récente, en 1990, Nice s’est doté d’un musée d’art moderne et d’art contemporain aux lignes néo-classiques dues aux architectes Yves Bayard et Henri Vidal et dont la renommée dépasse largement les frontières. 

La vie culturelle y est présente en permanence avec ses musées, ses théâtres, son opéra, son festival de jazz dans le cadre antique des arènes antiques de Cimiez, ses écrivains Romain Gary, Louis Nucera, Max Gallo, Jean Marie Le Clézio… 

Aimer les arts et la culture n’empêche pas de recherche la vie nocturne : Nice a tout ce qu’il faut, restaurants et boîtes de nuit y sont nombreux.

Si Nice est le paradis de ceux qui aiment lézarder sur la plage, elle offre aussi une large palette d’activités sportives privilégiant toute la gamme des sports nautiques et la plongée sous-marine. 

A moins de 80 kms du centre-ville,  les quinze stations de ski des Alpes maritimes offrent leur immensité neigeuse aux adeptes débutants ou skieurs chevronnés. 

Enfin, le massif des maures et de l’Estérel offre de belles possibilités de randonnées pédestres sur les sentiers de corniche dominant la mer. A moins de 20 kms de Nice, Monaco offre ses fabuleux centres de thalassothérapie, son jardin exotique, son aquarium et son musée océanographique.

Quand une ville cumule autant d’atouts, elle attire forcément du monde, par delà nos frontières. 

Et comme dans tout marché immobilier lorsqu’il y a plus de demandes d’acquisition que d’offres de biens à vendre, les prix montent. 

Comme partout, la maison individuelle est un luxe qui se paie cher.

Et certains  micro-quartiers comme les somptueuses villas du mont Boron atteignent des sommets. On trouve cependant des appartements à rafraichir pour 5000 € à 6000 € le m2.  Les prix des logements deviennent plus abordables si l’ on s’éloigne de Nice, mais cela nécessite de posséder une voiture.